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行政立法協調會報今天(21日)討論「都市更新條例」部分條文修正草案,朝增加誘因、提升財務可行性和強化專責管理方向,大幅翻修法條內容。行政院表示,將設立都更專責機構,相關細節由內政部規劃中,預計年底前提出方案,下會期送立法院修法。

蔡英文總統日前指示加速老舊住宅更新,行政立法協調會報21日討論「都市更新條例」部分條文修正草案,確定朝增加誘因、提升財務可行性和強化專責管理方向修法。

行政院發言人徐國勇轉述表示,為了加強誘因、提升財務可行性,可能考慮補助都更前期規劃費用,搭配容積獎勵等措施;同時,考慮擴大稅捐減免,延長房屋稅和地價稅的減免時間。徐國勇說:『(原音)這個財務可行性,就是我剛剛提到的稅捐減免要擴大,延長房屋稅跟地價稅減免時間,增強誘因。』

徐國勇表示,修法也規劃建立都更服務平台,協助社區評選專業服務團隊,以及成立專責機構管理都更案件,相關細節由內政部規劃中,預計年底前提出方案。他表示,行政院將整合現有5個民進黨立委的修法版本,提出行政院版,預計下會期送立法院審議。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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流感季來臨,雖然衛生單位大力宣導施打流感疫苗的重要性,但仍有部分民眾擔心疫苗會有副作用而不敢施打。疾管署表示,流感疫苗可以提供7至9成的保護力,去年因流感重症死亡的患者,95%以上都沒有打流感疫苗,呼籲民眾盡快接種疫苗,保護自身與家人的健康。

公費流感疫苗自1日起開打,不過仍有部分家長擔心打疫苗會有風險,無須把「病毒」先放進孩子身體裡,並在相關論壇中熱烈討論。

疾管署長周志浩表示,流感疫苗已經發展了幾十年了,是非常成熟的疫苗,民眾無須擔心其安全性,若不施打疫苗一但感染流感,反而有併發重症的風險。周志浩:『(原音)其安全性、有效性在世界衛生組織或其他各國醫學專家方面都已經認可了。就以我們去年2,000多位流感重症而需要住到加護病房及400多位因為流感而死亡的民眾當中,經過我們的調查9成5以上都沒有打疫苗,顯示流感疫苗打了之後會對我們身體有相當的保護。』

還有許多民眾認為,流感就是目前最流行的感冒,周志浩指出,兩者完全不同,流感病毒比感冒危險的多,感染後的症狀也可能嚴重的;施打流感疫苗對健康成人有70%至90%保護效果,對老年人亦可減少50%到60%流感併發重症風險及80%死亡率。

為了加強預防流感,疾管署今年(2016年)公費流感疫苗採購倍增至600萬劑,並擴大公費疫苗接種對象,包括滿6個月至18歲青少年、孕婦及產後6個月內的婦女、50歲以上成人、高風險慢性病患、罕見疾病及重大傷病患者、BMI值30(含)以上者等,都可免費施打;自1日開打以來到6日為止,已施打約90萬劑,較去年同期58萬劑踴躍。由於疫苗施打後約2個星期才能產生足夠的抗體,疾管署呼籲民眾盡早施打,以保護自身與家人的健康。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為台北借錢週轉

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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消費者透過手機購物近年呈現爆炸性成長,零售業認為其中隱含龐大的商機,但業者要搶到消費的目光,挑戰不小。電子商務市場研究公司eMarketer說,手機購物今年可能大增43.2%,總額達到1159.2億美元(新台幣3.63兆)。然而根據美國市調公司ComScore公布的另一項報告,試圖在手機購物狂潮中分一杯羹的零售商,可能在吸引消費者注意的過程中面臨一些艱鉅挑戰。該公司研究美國消費者使用行動裝置的習慣,發現消費者每個月用在手機app的時間平均73.8個小時,高於去年的68.2個小時。每一個年齡層用於手機app的時間都增加,其中又以較年輕的族群最多;他們也是零售商最想吸引的對象。18到24歲的族群每個月花在app的時間平均93.5個小時,25到34歲為85.6個小時。這些調查結果意味,app已經成為當前網路使用的基礎。對零售商來說,這不構成問題,卻意味他們必須設法使自己的app具有吸引力,而且容易使用。參與電子商務的商家所面臨的問題是,消費者如何分配他們用在手機app的時間。ComScore發現,消費者用在最喜歡的app的時間平均占全部app使用時間的45%。大約十分之九的app時間花在他們最喜歡的五種app;這些app通常不屬於零售商。這意味,多數零售商必須設法爭取剩下的極少數時間。前提是,零售商首先必須能夠吸引消費者下載他們的app。ComScore發現,決定下載多少app時,人們越來越挑剔。大約13%的人每隔一個月只下載一個app。零售商勢必面臨來自遊戲、媒體、社交app的激烈競爭,必須設法推出與眾不同的稀奇app,才能吸引消費者下載。這是一場硬仗。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網編譯張正芊隨著近期美國共和黨總統候選人川普 (Donald Trump) 聲勢急追民主黨對手希拉蕊 (Hillary Clinton),投資人憂慮急升,刺激黃金多頭部位創下 1 個月來單周最大增幅,並帶動金價連續第 4 周收高,創 4 個月來最長漲勢。顯然金市更害怕川普當選,勝過憂心美國聯準會 (Fed) 下個月升息帶來的利空。根據美國商品期貨交易委員會 (CFTC) 公布的數據,至本月 1 日截止的一周,黃金淨多倉大增 14% 至 172532 口期貨及選擇權合約,不僅連續第 2 周增加,並創 9 月 27 日以來單周最大升幅。上周金價總結上漲 2.2% 至每盎司 1304.50 美元,並創下 7 月 8 日以來最長漲勢。《彭博社》報導,至周四 (3 日) 為止的一周,全球最大黃金 ETF 道富財富黃金指數基金 (SPDR Gold Trust)( (US-GLD) ) 吸入高達 3.091 億美元資金;全球黃金 ETF 的持金量也再度大增,距離上個月觸及的 3 個月新高僅差距 0.7%。截至周五,美股標準普爾 (S&P) 500 指數則寫下連續第 9 日收低。Stifel, Nicolaus & Co. 駐紐澤西資金經理人 Florham Park 指出,隨著大選日逼近,金融市場波動加劇,刺激投資人確保避險部位夠強。花旗 (Citigroup) 分析師 Edward Morse 及 Nell Agate 等人周四也發布報告表示,川普勝選意味「重大的政策不確定性」,金價有可能因此短暫飆上 1400 美元。美國勞動部周五公布,10 月新增就業人口僅 16.1 萬人,不及市場預期的 17.3 萬人;但薪資較一年前漲幅卻創 2009 年來新高,驅使市場預估 Fed 下個月升息的機率衝上 78%。利率升高有助拉抬美元走揚,不利黃金價格續漲。Rosland Capital 高級經濟顧問 Jeffrey Nichols 指出,就目前金市而言,就業的經濟消息重要性不及美國總統大選,且隨著川普當選的可能性增加,市場信心就會受到打擊。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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由屏東縣政府與國立臺灣交響樂團聯合主辦的「國慶音樂會」,八日晚間於恆春西門登場,集結臺灣音樂界新秀與恆春民謠傳藝師等人共同展演原民、客家與河洛等跨族群歌樂作品,縣長潘孟安與文化部藝術發展司長梁永斐等人,與現場萬名觀眾一起參與這場國家級的藝文饗宴。

潘孟安表示,舉辦多年的恆春民謠音樂節是全國著名的屏東節慶活動,繼去年締造千人彈唱月琴的金氏世界紀錄後,今年則與國立臺灣交響樂團、長榮交響樂團以及半島跨族群音樂團體合作,還有來自日本、韓國、泰國等地的音樂團體交流展演,感謝文化部與交通部觀光局,以及許多協辦贊助單位,讓恆春民謠的內涵更加多元豐富。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------土城證件借款------------------------------------

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鉅亨網編譯張正芊隨著近期美國共和黨總統候選人川普 (Donald Trump) 聲勢急追民主黨對手希拉蕊 (Hillary Clinton),投資人憂慮急升,刺激黃金多頭部位創下 1 個月來單周最大增幅,並帶動金價連續第 4 周收高,創 4 個月來最長漲勢。顯然金市更害怕川普當選,勝過憂心美國聯準會 (Fed) 下個月升息帶來的利空。根據美國商品期貨交易委員會 (CFTC) 公布的數據,至本月 1 日截止的一周,黃金淨多倉大增 14% 至 172532 口期貨及選擇權合約,不僅連續第 2 周增加,並創 9 月 27 日以來單周最大升幅。上周金價總結上漲 2.2% 至每盎司 1304.50 美元,並創下 7 月 8 日以來最長漲勢。《彭博社》報導,至周四 (3 日) 為止的一周,全球最大黃金 ETF 道富財富黃金指數基金 (SPDR Gold Trust)( (US-GLD) ) 吸入高達 3.091 億美元資金;全球黃金 ETF 的持金量也再度大增,距離上個月觸及的 3 個月新高僅差距 0.7%。截至周五,美股標準普爾 (S&P) 500 指數則寫下連續第 9 日收低。Stifel, Nicolaus & Co. 駐紐澤西資金經理人 Florham Park 指出,隨著大選日逼近,金融市場波動加劇,刺激投資人確保避險部位夠強。花旗 (Citigroup) 分析師 Edward Morse 及 Nell Agate 等人周四也發布報告表示,川普勝選意味「重大的政策不確定性」,金價有可能因此短暫飆上 1400 美元。美國勞動部周五公布,10 月新增就業人口僅 16.1 萬人,不及市場預期的 17.3 萬人;但薪資較一年前漲幅卻創 2009 年來新高,驅使市場預估 Fed 下個月升息的機率衝上 78%。利率升高有助拉抬美元走揚,不利黃金價格續漲。Rosland Capital 高級經濟顧問 Jeffrey Nichols 指出,就目前金市而言,就業的經濟消息重要性不及美國總統大選,且隨著川普當選的可能性增加,市場信心就會受到打擊。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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由屏東縣政府與國立臺灣交響樂團聯合主辦的「國慶音樂會」,八日晚間於恆春西門登場,集結臺灣音樂界新秀與恆春民謠傳藝師等人共同展演原民、客家與河洛等跨族群歌樂作品,縣長潘孟安與文化部藝術發展司長梁永斐等人,與現場萬名觀眾一起參與這場國家級的藝文饗宴。

潘孟安表示,舉辦多年的恆春民謠音樂節是全國著名的屏東節慶活動,繼去年締造千人彈唱月琴的金氏世界紀錄後,今年則與國立臺灣交響樂團、長榮交響樂團以及半島跨族群音樂團體合作,還有來自日本、韓國、泰國等地的音樂團體交流展演,感謝文化部與交通部觀光局,以及許多協辦贊助單位,讓恆春民謠的內涵更加多元豐富。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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(中央社記者趙麗妍台中4日電)63歲洪姓婦人2年來飽受泌尿道感染之苦,近一個月她的左腰出現不明疼痛,就醫檢查發現洪婦的左側腎臟嚴重膿瘍,住院接受抗生素,才不致引發敗血症。 亞洲大學附屬醫院腎臟科主任周哲毅日前收治一名慢性腎病患者,腎功能指數僅剩26分(滿分為100),患者陳述,自己「忍功一流」,過去2年時常有泌尿道感染,到住家附近婦產科治療。 患者女兒表示,這一個月來媽媽不如以往生龍活虎,原本一個星期和朋友爬山4天,現在連走路10分鐘到巷口買份報紙都不願意,這次媽媽的左腰不舒服,說不出是痛還是酸,便拉著母親至腎臟科檢查。 周哲毅表示,觸診時,發現患者左腰附近有明顯壓痛,經由腎臟超音波檢查發現,婦人右側腎臟積水、左側腎臟膿瘍,且兩邊腎臟皆有結石,必須趕緊安排患者住院接受治療。 周哲毅說,腎臟大小約10公分,而患者左腎化膿的範圍廣達6公分,嚴重程度已無法單用抗生素治療,必須在膿瘍處放置導管引流,引流出超過100毫升的淡黃色膿液。 醫師說明,腎膿瘍的概念與青春痘極為類似,「這位患者的腎膿瘍就像是許多顆青春痘長在一起而形成的膿,簡單來說,就是長滿青春痘的腎」。 周哲毅指出,有時不易同時將所有膿清理乾淨,需接受多次引流治療才能根治,加上腎膿瘍復發率極高,必須經過多天觀察,確定引流乾淨後,才會拔掉引流管讓病人出院。 周哲毅表示,年長女性為泌尿道感染的高危險族群,發病原因很廣泛,一般都認為結石,少喝水,憋尿有關,感染時會出現頻尿、尿急、夜尿、排尿疼痛、灼熱感、血尿、下腹部或後腰部疼痛等症狀。 反覆發生泌尿道感染就可能發生腎膿瘍,此患者因伴隨兩側腎結石,若能即早發現,可以由泌尿科醫師施以「體外震波碎石術」,不僅安全度高,且不傷害身體其他組織,更不須忍受插導管引流的痛苦。1051004

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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行政立法協調會報今天(21日)討論「都市更新條例」部分條文修正草案,朝增加誘因、提升財務可行性和強化專責管理方向,大幅翻修法條內容。行政院表示,將設立都更專責機構,相關細節由內政部規劃中,預計年底前提出方案,下會期送立法院修法。

蔡英文總統日前指示加速老舊住宅更新,行政立法協調會報21日討論「都市更新條例」部分條文修正草案,確定朝增加誘因、提升財務可行性和強化專責管理方向修法。

行政院發言人徐國勇轉述表示,為了加強誘因、提升財務可行性,可能考慮補助都更前期規劃費用,搭配容積獎勵等措施;同時,考慮擴大稅捐減免,延長房屋稅和地價稅的減免時間。徐國勇說:『(原音)這個財務可行性,就是我剛剛提到的稅捐減免要擴大,延長房屋稅跟地價稅減免時間,增強誘因。』

徐國勇表示,修法也規劃建立都更服務平台,協助社區評選專業服務團隊,以及成立專責機構管理都更案件,相關細節由內政部規劃中,預計年底前提出方案。他表示,行政院將整合現有5個民進黨立委的修法版本,提出行政院版,預計下會期送立法院審議。

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(中央社記者張茗喧台北1日電)台灣每47分鐘就有一名女性罹患乳癌,台灣癌症基金會執行長賴基銘今天表示,近期有研究指出,乳癌女性若保持運動習慣,可強化體內DNA修復能力,將能提高5年存活率。 根據國健署2013年癌症登記資料顯示,罹患癌症的9萬9000人中,光是乳癌人數就有超過1萬1000人,占比高達11.38%,是女性發生率最高的癌症,平均每天有5名婦女死於乳癌。 賴基銘表示,近5年乳癌發生率增加超過7%,女性罹癌年齡多落在45至54歲,超過8成是後天因素導致,像是肥胖、少運動、高熱量飲食等,都是危險的生活習慣,其中高熱量飲食更會增加女性激素分泌與合成,誘使乳癌發生。 他引述美國希望城醫學中心今年發表的期刊內容指出,乳癌女性如能保持運動習慣,將能增強人體內DNA修復能力,可提高5年存活率、死亡率減少5%,在化療期間適度的運動,也可有效改善療程帶來的不適。 賴基銘指出,運動除可強化修復能力,還能減少DNA的突變累積,降低復發機率,據研究,每週運動3至4小時,可降低4至5成罹癌率,維持運動習慣超過5至6年,將可降低老年後的罹癌風險。 賴基銘說,無論是任何形態的運動,只要運動時的心跳高於平日心跳數,感覺到喘氣、有消耗到能量,都可達到運動的效果,呼籲所有乳癌病友、家屬及高危險群女性,應培養運動習慣。 此外,賴基銘也呼籲45至69歲的女性、40至44歲有乳癌家族史者(祖母、外婆、母親、女兒、姊妹等二等親內曾有人罹患乳癌),每2年至少應進行1次乳房X光攝影檢查,為自己健康把關。1051001

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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消費者透過手機購物近年呈現爆炸性成長,零售業認為其中隱含龐大的商機,但業者要搶到消費的目光,挑戰不小。電子商務市場研究公司eMarketer說,手機購物今年可能大增43.2%,總額達到1159.2億美元(新台幣3.63兆)。然而根據美國市調公司ComScore公布的另一項報告,試圖在手機購物狂潮中分一杯羹的零售商,可能在吸引消費者注意的過程中面臨一些艱鉅挑戰。該公司研究美國消費者使用行動裝置的習慣,發現消費者每個月用在手機app的時間平均73.8個小時,高於去年的68.2個小時。每一個年齡層用於手機app的時間都增加,其中又以較年輕的族群最多;他們也是零售商最想吸引的對象。18到24歲的族群每個月花在app的時間平均93.5個小時,25到34歲為85.6個小時。這些調查結果意味,app已經成為當前網路使用的基礎。對零售商來說,這不構成問題,卻意味他們必須設法使自己的app具有吸引力,而且容易使用。參與電子商務的商家所面臨的問題是,消費者如何分配他們用在手機app的時間。ComScore發現,消費者用在最喜歡的app的時間平均占全部app使用時間的45%。大約十分之九的app時間花在他們最喜歡的五種app;這些app通常不屬於零售商。這意味,多數零售商必須設法爭取剩下的極少數時間。前提是,零售商首先必須能夠吸引消費者下載他們的app。ComScore發現,決定下載多少app時,人們越來越挑剔。大約13%的人每隔一個月只下載一個app。零售商勢必面臨來自遊戲、媒體、社交app的激烈競爭,必須設法推出與眾不同的稀奇app,才能吸引消費者下載。這是一場硬仗。

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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鉅亨網編譯張正芊隨著近期美國共和黨總統候選人川普 (Donald Trump) 聲勢急追民主黨對手希拉蕊 (Hillary Clinton),投資人憂慮急升,刺激黃金多頭部位創下 1 個月來單周最大增幅,並帶動金價連續第 4 周收高,創 4 個月來最長漲勢。顯然金市更害怕川普當選,勝過憂心美國聯準會 (Fed) 下個月升息帶來的利空。根據美國商品期貨交易委員會 (CFTC) 公布的數據,至本月 1 日截止的一周,黃金淨多倉大增 14% 至 172532 口期貨及選擇權合約,不僅連續第 2 周增加,並創 9 月 27 日以來單周最大升幅。上周金價總結上漲 2.2% 至每盎司 1304.50 美元,並創下 7 月 8 日以來最長漲勢。《彭博社》報導,至周四 (3 日) 為止的一周,全球最大黃金 ETF 道富財富黃金指數基金 (SPDR Gold Trust)( (US-GLD) ) 吸入高達 3.091 億美元資金;全球黃金 ETF 的持金量也再度大增,距離上個月觸及的 3 個月新高僅差距 0.7%。截至周五,美股標準普爾 (S&P) 500 指數則寫下連續第 9 日收低。Stifel, Nicolaus & Co. 駐紐澤西資金經理人 Florham Park 指出,隨著大選日逼近,金融市場波動加劇,刺激投資人確保避險部位夠強。花旗 (Citigroup) 分析師 Edward Morse 及 Nell Agate 等人周四也發布報告表示,川普勝選意味「重大的政策不確定性」,金價有可能因此短暫飆上 1400 美元。美國勞動部周五公布,10 月新增就業人口僅 16.1 萬人,不及市場預期的 17.3 萬人;但薪資較一年前漲幅卻創 2009 年來新高,驅使市場預估 Fed 下個月升息的機率衝上 78%。利率升高有助拉抬美元走揚,不利黃金價格續漲。Rosland Capital 高級經濟顧問 Jeffrey Nichols 指出,就目前金市而言,就業的經濟消息重要性不及美國總統大選,且隨著川普當選的可能性增加,市場信心就會受到打擊。

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由屏東縣政府與國立臺灣交響樂團聯合主辦的「國慶音樂會」,八日晚間於恆春西門登場,集結臺灣音樂界新秀與恆春民謠傳藝師等人共同展演原民、客家與河洛等跨族群歌樂作品,縣長潘孟安與文化部藝術發展司長梁永斐等人,與現場萬名觀眾一起參與這場國家級的藝文饗宴。

潘孟安表示,舉辦多年的恆春民謠音樂節是全國著名的屏東節慶活動,繼去年締造千人彈唱月琴的金氏世界紀錄後,今年則與國立臺灣交響樂團、長榮交響樂團以及半島跨族群音樂團體合作,還有來自日本、韓國、泰國等地的音樂團體交流展演,感謝文化部與交通部觀光局,以及許多協辦贊助單位,讓恆春民謠的內涵更加多元豐富。



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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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流感季來臨,雖然衛生單位大力宣導施打流感疫苗的重要性,但仍有部分民眾擔心疫苗會有副作用而不敢施打。疾管署表示,流感疫苗可以提供7至9成的保護力,去年因流感重症死亡的患者,95%以上都沒有打流感疫苗,呼籲民眾盡快接種疫苗,保護自身與家人的健康。

公費流感疫苗自1日起開打,不過仍有部分家長擔心打疫苗會有風險,無須把「病毒」先放進孩子身體裡,並在相關論壇中熱烈討論。

疾管署長周志浩表示,流感疫苗已經發展了幾十年了,是非常成熟的疫苗,民眾無須擔心其安全性,若不施打疫苗一但感染流感,反而有併發重症的風險。周志浩:『(原音)其安全性、有效性在世界衛生組織或其他各國醫學專家方面都已經認可了。就以我們去年2,000多位流感重症而需要住到加護病房及400多位因為流感而死亡的民眾當中,經過我們的調查9成5以上都沒有打疫苗,顯示流感疫苗打了之後會對我們身體有相當的保護。』

還有許多民眾認為,流感就是目前最流行的感冒,周志浩指出,兩者完全不同,流感病毒比感冒危險的多,感染後的症狀也可能嚴重的;施打流感疫苗對健康成人有70%至90%保護效果,對老年人亦可減少50%到60%流感併發重症風險及80%死亡率。

為了加強預防流感,疾管署今年(2016年)公費流感疫苗採購倍增至600萬劑,並擴大公費疫苗接種對象,包括滿6個月至18歲青少年、孕婦及產後6個月內的婦女、50歲以上成人、高風險慢性病患、罕見疾病及重大傷病患者、BMI值30(含)以上者等,都可免費施打;自1日開打以來到6日為止,已施打約90萬劑,較去年同期58萬劑踴躍。由於疫苗施打後約2個星期才能產生足夠的抗體,疾管署呼籲民眾盡早施打,以保護自身與家人的健康。





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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(中央社記者管瑞平苗栗縣5日電)苗栗渣打銀行基本放款利率一名女子接連2天到超商順手牽羊偷高粱酒,第2次下手遭店員發現報警被逮,女嫌供稱偷酒是要泡虎頭蜂酒給男友喝「可以持久、效果很好」,讓承辦員警聽了面面相覷。 苗栗縣警局通霄分局今天指出,社苓派出所4日晚間接獲轄區超商報案指稱店內有人偷竊,員警到場了解,40歲曾姓女子結帳時,將1瓶高粱酒藏放在褲子後方口袋,企圖順手牽羊,店員眼尖發現及時攔阻。 警方調閱店內監視器畫面顯示,曾女進入超商後,先拿了洋芋片等零食,再走到放酒的貨架拿了1瓶高粱酒,趁店員不注意將酒放進口袋,最後只拿出零食到櫃台結帳,原以為神不知鬼不覺,不料仍遭揭穿。 警方調查,女子前一天也在這家超商偷了1瓶高粱酒,她向警方供稱,高粱酒是為了泡虎頭蜂酒給男友喝,「可以壯陽持久,效果很好!」承辦員警聽了面面相覷,訊後依竊盜罪嫌移送法辦。 有員警事後特別詢問中醫師,但中醫師提出警告,虎頭蜂有劇毒,浸泡藥酒時量放多了反而會中毒。 警方指出,根據中醫師說法,虎頭蜂所含的毒素會誘發過敏原,恐導致氣喘患者氣喘發作、孕婦流產,嘴巴破的人也可能毒素經由皮膚進入血液中,導致中毒,因此奉勸民眾勿輕信藥酒效果,少碰為妙,以免壯陽不成反傷身。1051005

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(中央社記者張茗喧台北1日電)台灣每47分鐘就有一名女性罹患乳癌,台灣癌症基金會執行長賴基銘今天表示,近期有研究指出,乳癌女性若保持運動習慣,可強化體內DNA修復能力,將能提高5年存活率。 根據國健署2013年癌症登記資料顯示,罹患癌症的9萬9000人中,光是乳癌人數就有超過1萬1000人,占比高達11.38%,是女性發生率最高的癌症,平均每天有5名婦女死於乳癌。 賴基銘表示,近5年乳癌發生率增加超過7%,女性罹癌年齡多落在45至54歲,超過8成是後天因素導致,像是肥胖、少運動、高熱量飲食等,都是危險的生活習慣,其中高熱量飲食更會增加女性激素分泌與合成,誘使乳癌發生。 他引述美國希望城醫學中心今年發表的期刊內容指出,乳癌女性如能保持運動習慣,將能增強人體內DNA修復能力,可提高5年存活率、死亡率減少5%,在化療期間適度的運動,也可有效改善療程帶來的不適。 賴基銘指出,運動除可強化修復能力,還能減少DNA的突變累積,降低復發機率,據研究,每週運動3至4小時,可降低4至5成罹癌率,維持運動習慣超過5至6年,將可降低老年後的罹癌風險。 賴基銘說,無論是任何形態的運動,只要運動時的心跳高於平日心跳數,感覺到喘氣、有消耗到能量,都可達到運動的效果,呼籲所有乳癌病友、家屬及高危險群女性,應培養運動習慣。 此外,賴基銘也呼籲45至69歲的女性、40至44歲有乳癌家族史者(祖母、外婆、母親、女兒、姊妹等二等親內曾有人罹患乳癌),每2年至少應進行1次乳房X光攝影檢查,為自己健康把關。1051001

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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疾管署長周志浩表示,流感疫苗已經發展了幾十年了,是非常成熟的疫苗,民眾無須擔心其安全性,若不施打疫苗一但感染流感,反而有併發重症的風險。周志浩:『(原音)其安全性、有效性在世界衛生組織或其他各國醫學專家方面都已經認可了。就以我們去年2,000多位流感重症而需要住到加護病房及400多位因為流感而死亡的民眾當中,經過我們的調查9成5以上都沒有打疫苗,顯示流感疫苗打了之後會對我們身體有相當的保護。』

還有許多民眾認為,流感就是目前最流行的感冒,周志浩指出,兩者完全不同,流感病毒比感冒危險的多,感染後的症狀也可能嚴重的;施打流感疫苗對健康成人有70%至90%保護效果,對老年人亦可減少50%到60%流感併發重症風險及80%死亡率。

為了加強預防流感,疾管署今年(2016年)公費流感疫苗採購倍增至600萬劑,並擴大公費疫苗接種對象,包括滿6個月至18歲青少年、孕婦及產後6個月內的婦女、50歲以上成人、高風險慢性病患、罕見疾病及重大傷病患者、BMI值30(含)以上者等,都可免費施打;自1日開打以來到6日為止,已施打約90萬劑,較去年同期58萬劑踴躍。由於疫苗施打後約2個星期才能產生足夠的抗體,疾管署呼籲民眾盡早施打,以保護自身與家人的健康。

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(中央社記者唐佩君台北2日電)行政院經貿談判辦公室今天表示,10月來自新南向政策目標國家的旅客大幅成長,顯示觀光已見成效,未來可期待有更多新南向國家旅客來台。 行政院發布新聞稿,經貿談判辦公室表示,10月份來自新南向政策目標國家的旅客人數大幅成長,總數達16萬6931人次,較去年10月份成長25.4%,對照全球訪台人數減少8.7%,顯示新南向政策在觀光方面已見成效,未來可期待更多旅客來台。 經貿談判辦公室指出,依據觀光局統計資料整理顯示,新南向政策18個目標國家除寮國、尼泊爾及孟加拉外,其餘15個國家10月份來台人數均有成長,其中有4個國家成長率超過60%,包括柬埔寨87.8%、越南73.7%、泰國73.3%、汶萊68.3%。另外,澳洲10月份來台人數9161人次,成長40%。 若以累計來看,今年1月至10月期間,以泰國來台14萬3190人次成長率最高,較去年同期成長47.1%,其次依序為越南成長24.3%(15萬3360人次)及菲律賓18.8%(13萬4654人次)。 政院經貿談判辦公室指出,自新南向政策啟動以來,政府在觀光方面採行許多吸引外人來台觀光措施,例如,泰國、汶萊旅客來台30天免簽,緬甸、柬埔寨與寮國有條件式免簽,及團進團出簽證便捷措施等,成效斐然。經貿談判辦公室鼓勵業者善用機會,爭取此波新南向觀光政策帶來的商機。1051202



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【廖珮妤╱台北報導】

孩童抵抗力較成人差,容易感染生病,除了作息正常、多運動增強免疫,家長也應確保居家環境清潔,減少致病原,市面上的消毒產品很多種,該如何選擇?專家提醒,首要重視的是環境整潔、定時清掃,若須消毒產品,應選擇成分安全的,避免造成過敏不適。

許多市售的消毒產品、漂白水,都含有氯或次氯酸類成分,不過這類成分對部分敏感的人,仍有刺激性,要小心使用。

台北榮總內科部臨床毒物與職業醫學科主任楊振昌表示,這類的物質,如果長期、大量、高濃度的暴露,容易造成孩童過敏,並引發呼吸道黏膜發炎、刺痛。他認為,居家環境定時清掃,保持整潔、乾淨才是重點,若環境髒亂,卻使用大量殺菌產品是本末倒置的做法。

除了氯或次氯酸類產品,也有不少人習慣用酒精殺菌,酒精可讓細菌、病毒的蛋白質變性,達到消毒效果,不過對腸病毒等頑強的病毒,酒精作用不大,應搭配勤洗手的好習慣。

在環境消毒的安全與防護之間取得最大平衡,一直是國內生醫團隊的課題。台大奈米微機電研究群所團隊,在2009年就研發出「台大病毒崩」NTU-VirusBom分子酵素。

病毒崩是人工合成的分子酵素,可切斷病毒醣蛋白與酯蛋白的共價鍵結構,有效殺死病毒、細菌,目前經證實可殺死A型流感病毒H1N1、B型流感病毒、禽流感病毒H5N2、禽流感病毒H5N1、金黃色葡萄球菌、腸病毒71型、大腸桿菌、綠膿桿菌、白色念珠球菌、鮑氏不動桿菌(AB菌)、超級細菌(NDM-1)。

目前病毒崩可應用廣泛很廣,包括口罩外側、推車手把、公用交通工具扶手、電話、鍵盤、門把、玩具、衣物、餐桌椅、枕頭、床、防護衣、防護帽、防護鞋套、防護手套、安全帽髮墊、鞋墊、過濾網(空氣清淨機、除濕機)等。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【方明】

味全(1201)積極調整體質及核心產品組合,預估第3季在乳品與飲料傳統旺季推升下,單季營收可望優於上季;周三股價出現跌深後反彈走勢,終場上漲0.8元,18.3元作收,成交量2,236張。

味全第2季毛利率回升至30%,營業損失縮小至2.5億元,單季稅後虧損3.24億元,第3季營收雖有望優於上季,但單季轉虧為盈仍有難度。就技術面看,該股呈空頭排列,股價緩步走跌,由於股價在歷史低檔位置,KD值在20以下超賣區許久,昨日股價轉強,但仍留上影線,仍未脫離空方趨勢,暫以跌深反彈視之。(方明)



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